Поиск по объектам

Аренда объектов Street Retail (Стрит Ритейл)

На рынке недвижимости регулярно появляется что-то новое, например, объекты формата street retail. С английского языка дословно термин переводится как уличная торговля. Эта недвижимость привлекает внимание владельцев сетей кафе и ресторанов, медицинских клиник и салонов красоты, продуктовых и продовольственных точек.

  • Аренда павильонов 15 м2 в Олимпийском парке
  • Аренда павильонов 15 м2 в Олимпийском парке
  • Аренда павильонов 15 м2 в Олимпийском парке
  • Аренда павильонов 15 м2 в Олимпийском парке
  • Аренда павильонов 15 м2 в Олимпийском парке

Аренда павильонов 15 м2 в Олимпийском парке

Торговое оборудование Нет Телефон Нет Интернет Нет
Ремонт (состояние помещений) Ремонт Безопасность ДаПарковка Общая
Район Адлера:
Олимпийский парк
Площадь:
15 кв.м.
Стоимость:
От 40 000 ₽/месяц
Подробнее
  • Торговая точка 5 м2 на самом берегу моря.
  • Торговая точка 5 м2 на самом берегу моря.
  • Торговая точка 5 м2 на самом берегу моря.
  • Торговая точка 5 м2 на самом берегу моря.
  • Торговая точка 5 м2 на самом берегу моря.

Торговая точка 5 м2 на самом берегу моря.

Торговое оборудование Нет Телефон Нет Интернет Нет
Ремонт (состояние помещений) Нет Безопасность ДаПарковка Общая
Район Адлера:
Совхоз Россия
Площадь:
5 кв.м.
Стоимость:
400 000 ₽/сезон 
Подробнее
  • Торговая точка 5 м2 на Олимпийской набережной.
  • Торговая точка 5 м2 на Олимпийской набережной.
  • Торговая точка 5 м2 на Олимпийской набережной.
  • Торговая точка 5 м2 на Олимпийской набережной.
  • Торговая точка 5 м2 на Олимпийской набережной.

Торговая точка 5 м2 на Олимпийской набережной.

Торговое оборудование Нет Телефон Нет Интернет Нет
Ремонт (состояние помещений) Нет Безопасность ДаПарковка Общая
Район Адлера:
Совхоз Россия
Площадь:
5 кв.м.
Стоимость:
200 000 ₽/сезон 
Подробнее
  • Павильоны на набережной в Екатерининском квартале.
  • Павильоны на набережной в Екатерининском квартале.
  • Павильоны на набережной в Екатерининском квартале.
  • Павильоны на набережной в Екатерининском квартале.
  • Павильоны на набережной в Екатерининском квартале.

Павильоны на набережной в Екатерининском квартале.

Торговое оборудование Нет Телефон Нет Интернет Нет
Ремонт (состояние помещений) Да Безопасность ДаПарковка Общая
Район Адлера:
Совхоз Россия
Площадь:
12 кв.м. и 15 кв.м.
Стоимость:
450 000 ₽/сезон и 650 000 ₽/сезон
Подробнее
  • Торговые точки возле стадиона Фишт.
  • Торговые точки возле стадиона Фишт.
  • Торговые точки возле стадиона Фишт.
  • Торговые точки возле стадиона Фишт.
  • Торговые точки возле стадиона Фишт.

Торговые точки возле стадиона Фишт.

Торговое оборудование Нет Телефон Нет Интернет Нет
Ремонт (состояние помещений) Да Безопасность ДаПарковка Общая
Район Алера:
Олимпийский парк
Площадь:
От 5 кв.м.
Стоимость:
От 8800 ₽/кв.м.
Подробнее
  • Павильоны в Олимпийском парке.
  • Павильоны в Олимпийском парке.
  • Павильоны в Олимпийском парке.
  • Павильоны в Олимпийском парке.
  • Павильоны в Олимпийском парке.

Павильоны в Олимпийском парке.

Торговое оборудование Нет Телефон Нет Интернет Нет
Ремонт (состояние помещений) Да Безопасность ДаПарковка Общая
Район Алера:
Олимпийский парк
Площадь:
От 10 кв.м.
Стоимость:
От 6700 ₽/кв.м.
Подробнее
  • Торговое помещение площадью 680 кв. м. в центре Адлера.
  • Торговое помещение площадью 680 кв. м. в центре Адлера.
  • Торговое помещение площадью 680 кв. м. в центре Адлера.
  • Торговое помещение площадью 680 кв. м. в центре Адлера.
  • Торговое помещение площадью 680 кв. м. в центре Адлера.

Торговое помещение площадью 680 кв. м. в центре Адлера.

Торговое оборудование Нет Телефон телефония Интернет Интернет
Ремонт (состояние помещений) Черновая Безопасность ДаПарковка Общая
Район Алера:
Центр
Площадь:
680 кв.м.
Стоимость:
1 700 000 ₽/месяц
Подробнее

Что это такое?

Street retail - определенный формат объектов недвижимости. Именно стрит ритейл остается высоколиквидным даже в условиях кризиса.

Принцип "торговых улиц" пользуется повышенным спросом в ряде европейских странах, все больше набирает популярность в России. В Сочи и Адлерском районе есть не слишком много предложений для аренды данного типа недвижимости, хотя подобрать подходящее помещение все-таки можно.

Стоимость аренды объектов street retail меньше, чем наем торговых площадей аналогичной площади в ТЦ. Располагаются помещения уличной торговли в Сочи на проходимых улицах, в многолюдных местах. Можно сказать, что стрит ритейл - особенный формат недвижимости, который считается ликвидным и высокодоходным.

Что можно продавать?

Располагаются помещения street retail на первых этажах жилых построек. Подходят объекты для организации сетей фаст-фудов, ресторанов, магазинов с обувью или одеждой. "Торговые улицы" могут быть дополнены spa-салонами или обычными продуктовыми магазинами.

Арендовать недвижимость этого формата можно для продажи разной продукции:

  • одежды, обуви;
  • продуктов питания;
  • товаров, предназначенных для детей;
  • косметических средств;
  • непродовольственных товаров;
  • предметов мебели.

По продажам в street retail лидирующие позиции занимают продукты питания, а также фуд-корт. На первых этажах жилой недвижимости могут продаваться даже автомобили, ювелирные изделия, товары для животных и другая продукция. Часто такие объекты арендуют для обустройства спортивных клубов, банковских отделений, салонов связи. Повышенный спрос на помещения формата стрит ритейл формируют кофейни, ломбарды, аптеки.

Важные преимущества

Главный плюс в том, что "торговые улицы" располагаются в местах с большими пешеходными потоками. Это могут быть центральные улицы Сочи или Адлера, остановки общественного транспорта. Именно в таких местах города проходимость потенциальных покупателей считается самой высокой, значит, есть возможность сделать бизнес доходным.

Имеет свои плюсы аренда коммерческой недвижимости этого формата:

  • индивидуальная атмосфера каждого помещения;
  • возможность самостоятельно определять график работы;
  • шаговая доступность для владельцев квартир в близлежащих жилых домах;
  • индивидуальный стиль оформления витрин;
  • помещение всегда находится на виду;
  • наличие отдельного входа.

Выбирая для аренды такой объект, вы должны обращать внимание на проходимость, площадь и расположение. Указанные факторы влияют на успех вашего бизнеса, размеры получения прибыли. Специалисты компании "Мандарин" рады проконсультировать каждого арендатора, предложить подходящую недвижимость формата стрит ритейл.

Эта категория недвижимости массово расширяется, что объясняется переводом жилых помещений на нижних этажах в коммерческие объекты. Разные застройки в популярных районах Сочи (включая Адлерский) предполагают наличие нежилых помещений.

Постепенно увеличивается количество недвижимости формата street retail, снижается стоимость аренды. Конечно, на цену влияют даже незначительные параметры. Помещение с высотой потолков 6 м обойдется дороже, чем объект с низкими потолками. Серьезную роль играет структура по этажам, особенности планировки объекта. 

Сервис звонка с сайта RedConnect