Для клиентов Агентства Недвижимости "Мандарин" все услуги абсолютно бесплатны!

На время проведения сделки предоставляем жилье бесплатно.

Согласуем объекты недвижимости дистанционно.

Встретим в аэропорту или ж/д вокзале в любое время суток. Забронируем отель.

Бесплатная юридическая консультация, проведем сделку, проверим объект недвижимости на юридическую безопасность.

Поиск по объектам
до
до
до
до

Полное сопровождение сделок с недвижимостью в Адлере и Сочи

Среди большого количества разновидностей договоров сделки, предметом которых выступает недвижимость, занимают важное место. Жители Адлера и Сочи меняют и улучшают свои бытовые условия, активно развивается рынок жилья. Адлер и Сочи стали привлекательными направлениями с точки зрения инвестиций. Это обуславливает повышенный спрос на недвижимость. Квартиры приобретают в собственность как для собственного проживания, так и сдачи в аренду посуточно или на долгосрочной основе. Любая из этих операций требует официального оформления.

Особенности заключения договора с недвижимостью

Всякая сделка, предметом которой является недвижимость, не может быть заключена устно, так как это влечет ее неизбежную недействительность. Это произойдет даже в случае, если фактически было произведено исполнение по договору – одна сторона получила вознаграждение, вторая – квартиру. При этом неважно, к какой категории относится недвижимость:

  • жилые дома;
  • коммерческие помещения;
  • промышленные площади;
  • земля и т. п.

Во всех случаях договор необходимо оформить у нотариуса, впоследствии зарегистрировав его в государственном органе.

Однако специалистам агентства недвижимости «Мандарин» хорошо известно, что заключению безопасной сделки для сторон предшествует ее правовой анализ. Это в первую очередь необходимо, когда приобретается объект недвижимости на вторичном рынке, то есть при смене собственника.

Вы должны защитить себя от перспективы посягательств лиц, права которых были ранее ущемлены, на приобретенную вами недвижимость. Вы ошибаетесь, если считаете, что зарегистрированный договор гарантирует, что вопросов больше не возникнет. Закон предусматривает понятие сроков исковой давности, которые означают, что в пределах их заинтересованные лица смогут обращаться в суд. Если вы хотите, чтобы пользование, владение и распоряжение недвижимостью протекало без проблем, необходимо заранее себя обезопасить, поручив составление текста договора профессионалам из агентства недвижимости «Мандарин».

При оформлении сделки от вас потребуется определенный пакет документов. В первую очередь, это относится к предыдущему собственнику. Различные справки, технические планы, согласования – все это поможет собрать юрист, потратив минимум времени. Вы избавитесь от волокиты, обычной в таких ситуациях, если воспользуетесь помощью.

Специалист занимается каждой сделкой в индивидуальном порядке. Существуют различные виды договоров, предметом которых может быть недвижимость:

  • купля-продажа;
  • дарение;
  • рента и так далее.

Каждая из таких сделок с точки зрения Гражданского кодекса – отдельный вид обязательств, регламентирующийся конкретным разделом нормативно-правового акта. Специалист принимает во внимание фактические договоренности сторон, не забывая об особенностях правового регулирования. Вы можете поручить специалисту как комплексное сопровождение договора, так и оказание некоторых услуг, например, проверку юридической чистоты договора, правильности составления конкретных актов. Полное сопровождение сделки с недвижимостью гарантирует вашу правовую защищенность.

Сервис звонка с сайта RedConnect