Для клиентов Агентства Недвижимости "Мандарин" все услуги абсолютно бесплатны!

На время проведения сделки предоставляем жилье бесплатно.

Согласуем объекты недвижимости дистанционно.

Встретим в аэропорту или ж/д вокзале в любое время суток. Забронируем отель.

Бесплатная юридическая консультация, проведем сделку, проверим объект недвижимости на юридическую безопасность.

Поиск по объектам
до
до
до
до

Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.

Адрес

ул. Дальняя
Адлер Красная поляна (Эсто Садок)

Описание

Три дома в стиле «Шале» премиум-класса в Красной Поляне на участке 14,5 соток.

Общая площадь первого дома составляет 254 м2. В нем расположились 3 спальни, 3 санузла, гостиная, кухня, русская баня на дровах, чайная комната, каминный зал, винный погреб, гардеробная.

Общая площадь второго дома составляет 188 м2, включающая в себя 4 спальни, 3 санузла, гостиную с кухней, спортзал, рабочий кабинет и гардеробную.

Третий дом имеет, также, площадь 18 м2 и включает в себя 3 спальни, 3 санузла, гостиную, SPA-комнату с криосауной и гардеробную.

В каждом доме установлены современные видеосистемы (домашние кинотеатры), аудиосистемы, многоканальный пакет телевидения, интернет-телевидение, видеонаблюдение и караоке.

Выделенная линия электроэнергии 50 кВт, водоснабжение – скважина с питьевой водой, установлены качественные индивидуальные газовые котлы BUDERUS, хороший современный септик. Все достопримечательности Красной поляны в минутной доступности. На территории комплекса построен СПА-комплекс из природных материалов – каштана и глины. Две отдельные зоны СПА: 

Первая – баня-мазанка по-черному и белому на дровах, relax-зона, чайный домик с камином, раздевалки с душевыми и отдельная комната с массажным кабинетом и криосауной. Общая площадь 100 квадратных метров.

Вторая – баня, относящаяся к первому дому, с печкой Харвия Легенда. Комната отдыха, караоке, купели – горячая и холодная.

Возможности комфортного одновременного проживания – 25 человек. С инвестиционной точки зрения очень выгодный гостиничный комплекс, где можно сразу начать зарабатывать. При продаже клиенту передается:

  • логотип, концепция, сайт в интернете, меню, договор с booking.com, комплекты белья и посуды;
  • персонал: горничная, бармен, охранник, завхоз;
  • две бани, которые могут сдаваться в аренду отдельно от домов или вместе с домами.

Гостиничный комплекс можно использовать в нескольких направлениях: долгосрочная аренда, краткосрочная аренда, банные услугу, спа-услуги, тренинговый комплекс для семинаров (йога, саморазвитие и т.д).

 

Документы для скачивания:

Приблизительный экономический расчет окупаемости проекта "Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" и комплекса СПА в Красной поляне" (.*pdf, ~ 1Мб)

Резюме Объект № 00099
Район Адлера Красная Поляна
Площадь гостиницы:
  • Первый дом – 254 кв.м.
  • Второй дом – 188 кв.м.
  • Третий дом – 188 кв.м.
Площадь участка: 14,5 соток
Количество этажей: 3
Количество номеров:
  • Первый дом – 3 спальных комнаты + гостиная;
  • Второй дом – 4 спальни + гостиная;
  • Третий дом – 3 спальни + гостиная.
Видовые характеристики: На горный хребет
Дополнительные помещения:
  • Первый дом – кухня, русская баня на дровах, чайная комната, каминный зал, винный погреб, гардеробная;
  • Второй дом – гостиная с кухней, спортзал, рабочий кабинет, гардеробная;
  • Третий дом – SPA-комната с криосауной, гардеробная.
Санузлы: В каждом доме по 3 санузла
Стоимость: 170 млн. руб.
Стоимость за кв.м: 269 841 рублей
Год постройки: 2014
Ремонт: В стиле шале, идеальное состояние
Мебель: Есть
Техника: Есть
Гараж/парковочные места: Есть
Коммуникации: Газ – центральный, канализация – современный септик, вода – скважина с питьевой водой, отопление – индивидуальные газовые котлы Buderus. 
Расстояние до моря: 35км
Рассрочка: Возможно
Придомовая территория (наличие бассейна, зона барбекю и т.д.): Зона барбекю, две SPA – зоны, парковка, купель, прогулочная зона, беседки
Адрес: ул. Дальняя

Цена покупки

170'000'000 руб.

Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Гостиничный комплекс из 3х домов в стиле "шале" в Красной поляне.
Сервис звонка с сайта RedConnect