Для клиентов Агентства Недвижимости "Мандарин" все услуги абсолютно бесплатны!

На время проведения сделки предоставляем жилье бесплатно.

Согласуем объекты недвижимости дистанционно.

Встретим в аэропорту или ж/д вокзале в любое время суток. Забронируем отель.

Бесплатная юридическая консультация, проведем сделку, проверим объект недвижимости на юридическую безопасность.

Поиск по объектам
до
до
до
до

Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. на участке 7,2 сотки в Блиново

Адрес

ул. Ворошиловградская
Адлер Блиново

Описание

Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в с. Верхневеселое. Располагается на участке 7,2 сотки. Гостиница с дорогим ремонтом, качественной мебелью и техникой. Эксплуатируемая кровля. Вид на море и Олимпийские объекты.

Отопление теплый пол и радиаторы. В доме смонтировано центральное кондиционирование, системы прокачены и закрыты. По периметру дома и при въезде на территорию дома установлено видео наблюдение; Освещение фасада дома: Въезд на придомовую территорию площадью 200 м2 через кованные автоматические ворота. Ворота снабжены датчиком освещения день – ночь.

1000 метров от центральной трассы г. Сочи-Абхазия и 1200 метров от Имеритинской бухты, Олимпийского парка отдыха, Формулы -1, пляжной территории побережья Черного моря.

Котельная

Работает на дизельном топливе: Котел нагрева горячей воды RAPIDO(Германия); Бойлер горячей воды на 500 литров RAPIDO(Германия); Компьютеризированный блок управления подачи тепла; Емкость холодной воды 0,5 м3; Циркуляционный насос подкачки воды GRUNDFOS(Германия) Проект на подключения газа в дом выполнен.

Электрощитовая

3 -х фазный стабилизатор напряжения сети (РЕСАНТА); Счетчик учета потребления электроэнергии двух тарифный; Установлен 3-х фазный дизель электрогенератор 45 квт. для подачи электроэнергии при аварийных отключениях центральных энергосетей (Япония в аренде)

Первый этаж: прихожая 36,9 м2, гардеробная 7,2 м2, спальня 13 м2, санузел 4,9 м2, гостиная 36,3 м2, зал 31 м2.

Второй этаж: Холл 38,3 м2 с лестницей 2-ой свет, выход на террасу 25 м2 и уличную лестницу. Спальная 18 м2 с ванной комнатой 8,1 м2 с окном, гардеробная комната 2,6 м2 с мебелью и раздвижной дверью. Спальная 17,6 м2 с ванной комнатой 7,8 м2 с окном, гардеробная комната 2,6 м2 с мебелью и раздвижной дверью Спальная 19,2 м2 с ванной комнатой 7,9 м2 с окном, гардеробная комната 5 м2 с дверью.

Третий этаж: Вход на этаж с уличной лестницы. Коридор 9,4 м2. Кухня 12 м2 с мини. кух гарнитуром и посудой есть подвод коммуникаций стиральной машинки и эл. плиты.

1.Номер: -прихожая 5,6 м2 шкаф для одежды, тумбочка для багажа и вешалка с зеркалом; -ванная комната 6,8м2 с подвесным унитазом, биде, раковиной, зеркалом, душевой уголок. -спальная комната 17,1 м2 с двумя спальными местами.

2.Номер: -прихожая 5,1 м2 шкаф для одежды, тумбочка для багажа и вешалка с зеркалом; -ванная комната 8,4м2 с подвесным унитазом, биде, раковиной, зеркалом, душевой уголок; -спальная комната 19,5 м2 с 2 спальными местами.

3.Номер: -прихожая совмещена шкаф для одежды, тумбочка для багажа и вешалка с зеркалом; -ванная комната 7,8 м2 с подвесным унитазом, биде, раковиной, зеркалом, душевой уголок; -спальная комната 18,4 м2 с 2 спальными местами.

4.Номер: -прихожая совмещена шкаф для одежды, тумбочка для багажа и вешалка с зеркалом; -ванная комната 4,5 м2 с подвесным унитазом, биде, раковиной, зеркалом, душевой уголок; -спальная комната 16,7 м2 с 2 спальными местами.

Четвертый этаж: Вход на этаж с уличной лестницы. Коридор 9,26 м2. Кухня 10,5 м2 с мини кух. гарнитуром и посудой есть подвод коммуникаций стиральной машинки и эл. плиты.

1.Номер: -гардероб совмещен шкаф для одежды, тумбочка для багажа, вешалка с зеркалом; -ванная комната 4,5 м2 с унитазом, раковиной, душевым ограждением; -спальная комната 17,7 м2 с 2 спальными местами.

2.Номер: -гардероб совмещен шкаф для одежды, тумбочка для багажа, вешалка с зеркалом; -ванная комната 4,9 м2 с унитазом, раковиной, душевым ограждением; -спальная комната 18,7 м2 с 2 спальными местами.

3.Номер: -гардероб совмещен шкаф для одежды, тумбочка для багажа, вешалка с зеркалом; -ванная комната 4,8 м2 с унитазом, раковиной, душевым ограждением; -спальная комната 16,1 м2 с 2 спальными местами.

4.Номер: -гардероб совмещен шкаф для одежды, тумбочка для багажа, вешалка с зеркалом; -ванная комната 4,5 м2 с унитазом, раковиной, душевым ограждением; -спальная комната 17,7 м2 с 2 спальными местами.

Цоколь: туалетная комната, гладильная 7,4 м2, рабочий кабинет 17,9 м2, котельная 11,4 м2, кухня 16,5 м2, подсобное помещение 13,3 м2 (морозильная камера, холодильники), хозблок (сауна 5,8 м2, комната отдыха,19,6 м2, душевая, санузел, бильярдная 102,1 м2), электрощитовая. В цоколь вход с первого этажа по лестнице и с хоз. блока через кухню и спортивную комнату.

Из хоз. блока два выхода на ландшафтную территорию: -газонная трава; -3 розария; -элитные декоративные растения, кусты, деревья; -фруктовые деревья: олива, персик, нектарин, фейхуа, мандарины, кун-кван, жимолость, брусника, сортовая малина, виноград лоза четырех сортов белый и крупный красный (Молдова), дамский пальчик черный (Ташкент), черный крупный местный очень вкусный. Киви трех сортов (красный, желтый, зеленый). 5 деревьев черешни разных элитных сортов, яблоня кисло- сладкий сорт. 3 сорта груш, сливы 5-х сортов, хурма 4-х сортов, инжир посажен 2-х сортов. На садовой территории есть небольшая тепличка площадью 36 м2 для овощей.

Документы для скачивания:

Бизнесплан, pdf

 

Резюме Объект № 01189
Район Адлера Блиново
Площадь гостиницы: 863 кв. м.
Площадь участка: 7,2 сотки
Количество этажей: 4
Количество номеров: 8
Видовые характеристики: Олимпийский парк, море
Дополнительные помещения: Сауна, бойлерная, котельная
Санузлы: 15
Стоимость: 75 млн. руб.
Стоимость за кв.м: 86 тыс. 906 рублей
Год постройки: 2013-2014
Ремонт: да
Мебель: да
Техника: да
Гараж/парковочные места: да
Коммуникации: Центральные, автономное отопление
Расстояние до моря: 1,2 км
Рассрочка: возможно
Придомовая территория (наличие бассейна, зона барбекю и т.д.): Зона барбекю, теплица
Адрес: ул. Ворошиловградская

Цена покупки

75'000'000 руб.

Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Четырехэтажная гостиница 863 кв. м. в Блиново
Сервис звонка с сайта RedConnect