Для клиентов Агентства Недвижимости "Мандарин" все услуги абсолютно бесплатны!

На время проведения сделки предоставляем жилье бесплатно.

Согласуем объекты недвижимости дистанционно.

Встретим в аэропорту или ж/д вокзале в любое время суток. Забронируем отель.

Бесплатная юридическая консультация, проведем сделку, проверим объект недвижимости на юридическую безопасность.

Поиск по объектам
до
до
до
до

Покупка квартиры в Сочи для сдачи в посуточную аренду

Апартаменты в ЖК "Горизонт" г.Адлер в непосредственной близости от моря. Отличный вариант для сдачи квартиры в посуточную аренду.

Квартиры в ЖК "Green sail 1". Собственный выход к морю. Статус квартир. Уютные студии с видом на море.

Квартиры в ЖК "Посейдон" г.Сочи - до моря с пляжами всего 50м. Отличный выбор для инвестиций в арендный бизнес.

Аренда квартир посуточно в Сочи является, пожалуй, одним из самых распространенных видов заработка среди владельцев недвижимости в Сочи. Ведь купив квартиру в Сочи для отдыха, многие наши клиенты решают оставить свою квартиру нам в доверительное управление. В связи с чем мы и решили ответить на самые популярные вопросы по данной тематике:

1. Как купить квартиру в Сочи для сдачи в аренду посуточно? Этот вопрос является основополагающим, если вы решили инвестировать в недвижимость Сочи с целью дальнейшей сдачи квартир в посуточную аренду.

Здесь необходимо понимать локацию дома, его удаленность от моря, класс дома (элит, эконом, бизнес и так далее), видовые характеристики, наличие лифта, качество ремонта в квартире и наличие бытовой техники.

Все эти ключевые моменты мы рассмотрим ниже.

2. Как выбрать местоположение дома при покупке квартиры для сдачи в аренду? Первое с чего следует начать, это выбор местоположения дома. Ведь выбор локации напрямую зависит от того, по какой стоимости вы сможете сдать жилье в Сочи посуточно и насколько лояльно будут относиться клиенты к выбору именно вашей квартиры.

Чем ближе расположен дом к морю, тем дороже будет стоимость посуточной аренды и тем выше вероятность, что вы сдадите вашу квартиру быстрее, тем ниже расходы на рекламу.

Следующее, на что стоит обратить внимание – это инфраструктура! Необходимо учитывать транспортную доступность, включая остановки общественного транспорта, наличие магазинов, кафе и ресторанов, а также развлекательных заведений. Немаловажным моментом будет являться расположенность рядом ключевых объектов Сочи, например, Олимпийского парка или Сочинской Ривьеры.

Если дом без лифта, тогда необходимо покупать квартиру для сдачи в аренду посуточно в Сочи не выше третьего этажа. Так как на отдых приезжают различные возрастные категории граждан. Если же лифт есть, а лучше несколько, тогда чем выше этаж, тем лучше, ведь сами видовые характеристики также будут являться одним из ключевых факторов при принятии решения в пользу именно вашей квартиры.

3. Что должно быть в квартире, если вы хотите сдать ее в аренду посуточно в Сочи? Конечно первое на что клиенты обратят внимание, это качество ремонта. Он должен быть если не в качестве «евро», то однозначно в квартире должно быть свежо и сделан хотя бы косметический ремонт.

Далее необходим набор мебели, отвечающий всем требованиям полноценного проживания – это кухонный гарнитур, кровати, диван, стол, стулья, шкаф, сушилка, гладильная доска. Это тот базовый набор мебели, который нужен в любом случае, ведь ваши постояльцы должны чувствовать себя, как дома.

Также необходим набор бытовой техники, хотя бы минимальный. Который обязательно должен включать в себя следующие позиции:

  • Телевизор;
  • Wi-Fi;
  • Кухонная плита;
  • Холодильник;
  • Кондиционер (сплит-система);
  • Электрический чайник;
  • Микроволновая печь;
  • Стиральная машина;
  • Пылесос;
  • Утюг;
  • Фен.

Необходимо предусмотреть наличие постельного белья и полотенец. Комплектов постельного белья должно быть несколько: на каждое спальное место должно быть 4 комплекта белья, два комплекта выдается при первом заезде, а два лежат в запасе, так как интервалы между заселениями могут быть в несколько часов, и вы или ваша управляющая компания просто физически не сможет привести предыдущие комплекты в порядок. Полотенец также должно быть по два больших и по одному маленькому на каждого человека, проживающего в квартире.

4. Какие районы Сочи выбрать при покупке квартиры для сдачи в аренду? Безусловно лидерами являются Центр Сочи и Адлерский район! Это самые высоко посещаемые локации во всем Большом Сочи. Купив квартиру для сдачи в аренду именно в этих районах, вы однозначно удвоите шансы на заполняемость вашей квартиры.

Выбрав Центр Сочи, вы обеспечите себя ликвидным, но в то же время далеко не дешевым жильем, которое отлично будет сдаваться в аренду и приносить Вам прибыль. Из Центра Сочи можно с легкостью добраться до любого ключевого объекта в Сочи из-за хорошей транспортной доступности и расположения ключевых социальных и развлекательных заведений.

Выбрав Адлерский район, вы также приобретаете очень ликвидную недвижимость, которая очень хорошо сдается в посуточную аренду. Мы, как агентство недвижимости, рекомендуем именно этот район. На это есть масса причин:

  • Самая посещаемая локация в Сочи;
  • Ровная местность;
  • Отсутствие железной дороги вдоль набережной, кроме Курортного городка;
  • Близость объектов Олимпиады 2014 года;
  • Благоустроенная и удобная набережная для прогулок и купания;
  • Близость транспортной развязки для посещения курортов Красной поляны;
  • Проведение мероприятий мирового уровня (спортивных, экономических, информационно-развлекательных, детских и так далее);
  • Большие перспективы развития района – строительство ипподрома, строительство смотровой башни высотой 77 метров, строительство гимнастического центра имени Алины Кабаевой и многое другое);
  • Круглогодичный отдых – летом сам Адлер, зимой горнолыжные курорты Красной поляны.

5. Как сдать свою квартиру в посуточную аренду? Или кому доверить в управление вашу недвижимость? Безусловно, если вы являетесь жителем Сочи и имеете несколько квартир, тогда сдавать вашу квартиру в аренду практически не составит особых усилий. Но что делать, если вы купили квартиру в Сочи, а постоянно проживаете в другом регионе или стране? Выход в принципе достаточно простой, отдать вашу недвижимость в доверительное управление компании, которая профессионально занимается данным видом бизнеса.

Что вы получаете:

  1. Профессиональная рекламная компания;
  2. Личный менеджер, с которым вы будете решать текущие вопросы;
  3. Бронирование, заселение и выселение клиента без вашего участия;
  4. Договор с материальной ответственностью;
  5. Профессиональная уборка и химчистка вашей квартиры;
  6. Гарантии по заселению;
  7. Оплату всех коммунальных счетов без вашего участия;
  8. Деньги на карту или переводом!

Если учитывать все вышеперечисленные моменты, можно с уверенностью сказать, что выбор в пользу доверительного управления имуществом в Сочи очевиден! Наша компания Агентство недвижимости "Мандарин" оказывает полный спектр услуг в данной сфере.

Сервис звонка с сайта RedConnect