Для клиентов Агентства Недвижимости "Мандарин" все услуги абсолютно бесплатны!

На время проведения сделки предоставляем жилье бесплатно.

Согласуем объекты недвижимости дистанционно.

Встретим в аэропорту или ж/д вокзале в любое время суток. Забронируем отель.

Бесплатная юридическая консультация, проведем сделку, проверим объект недвижимости на юридическую безопасность.

Поиск по объектам
до
до
до
до

Всё о недвижимости в Адлере и Сочи

Многие граждане нашей необъятной Родины хотят иметь собственное жилье в городе Сочи Краснодарского края, но не имеют достаточно средств для покупки. Хотя иметь квартиру, пусть даже небольшую студию на Черноморском побережье стало и престижно и выгодно! Давайте по порядку.

Престижность недвижимости в Сочи

К зимней олимпиаде 2014 года в Сочи произошли глобальные изменения в лучшую сторону: строительство Олимпийских объектов, многочисленных дорог, туннелей и развязок удобных для обывателя, благоустройство пляжей и пешеходных зон, обустройство дорожек для велосипедистов, роллеров и скейтбордистов, многочисленные спортивные площадки открытого бесплатного доступа и т.д. В Сочи сейчас проходит множество Российских и Международных мероприятий,...

Далее

Долевое строительство недвижимости начиная с 1 января 2017 года получило новое нормативное регулирование. Некоторые положения действительно усложняют аспекты юридического характера в долевом строительстве, другие, напротив, упрощают положение дольщиков. В первую очередь, законодатель принял ряд норм, которыми регулируются отношения сторон в долевом строительстве.

Основные изменения 214-ФЗ

Предполагается создание эскроу-счетов - на них будут храниться денежные средства дольщиков в строительстве. Они будут там заморожены вплоть до момента, когда строительство объекта будет окончено. Только тогда средства будут переданы застройщику - предварительно объекты недвижимости должны быть переданы в собственность покупателю (инвестору). Это...

Далее

Сочи все больше и больше набирает свою популярность, как среди туристов, так и для переезжающих на постоянное место жительства. И это не удивительно, так как Сочи является круглогодичным курортом: летом – это отдых на море, зимой – лыжные курорты Красной поляны и Розы Хутор. Развивается инфраструктура, растет уровень сервиса и обслуживания, проводятся различные всероссийские и международные мероприятия. Растет уровень образования и социальной инфраструктуры.

Все эти факторы напрямую указывают на выгодность инвестирования в бизнес в Сочи. Но здесь есть и свои особенности, так как выгодность вложения напрямую зависит от туристического потока, расположения, вида деятельности и так далее.

В своей основе бизнес на побережье в Сочи...

Далее

近年来索契的住宅房地产需求大幅增长, 特别是红波利那亚的。 这就是为什么要购买房地产的很多邻国和远邻国公民联系我们房地产公司。 俄罗斯联邦现行法律详细地规定外国公民(非居民的)购置房产的问题。 根据民事和土地立法的一般规定,外国公民有权利占有位于俄罗斯境内的任何动产或不动产。 这外国公民有权利购置地产,继承它们, 实现土地转让。 然而法律规定某些限制 ,比如非法入境的外国人每有权利购置房产。

》俄罗斯联邦土地法典》第15条第3款规定非居民无法得到根据该国现行联邦法律所建立的边界领土或其他领土的土地所有权。

依据2002年7月24日№101的 »关于农业用地的周转» 联邦法律,外国公民只有权利租进农业用地, 不享这种土地私有制的权。 总结, 外国公民有私人副业和个人住宅建筑的土地私有制的权, 并关于有建筑物的土地。

关于索契市应该指出, 只有上述类别的房地产和土地以前租用, 外国公民有权利购置它们。

也就是说, 非居民在索契市无法购置一块土地, 只允许在租用之内得到它。 合同规定使用和占有的权力,却没有处分的权力。

如果一位外国公民购置一个具有法律地位的住宅或豪宅,这个就法律允许的。 这个合同的内容跟两个俄罗斯公民签订了一个合同的内容差不多一样。 唯一的区别是外国公民要护照的公证翻译。 外国公民购置的住房应该是在租用的土地上。

如果外国公民购置联排住宅或私第,这就是跟住房一样的情况。 也就是说, 要也就是说土地, 并购买者可以有建筑的所有权。

也有这个话题的另一个可能的方面 - 外国公民购置直接或间接与房地产相关的实业。 这个方面需要个别 阐明, 所以对它应给予格外的关注。 ...

Далее

Dear friends, the real estate in the Big Sochi, and in particular in the resorts of Krasnaya Polyana, has become more and more popular, that’s why a lot of citizens of near and far abroad contact to our company with question about real estate acquisition in Sochi.

So, consider the basic criteria from the point of view of the legislation of the Russian Federation for non-residents to real estate acquisition. In General, according to the Russian Federation Constitution, foreign citizens can acquire any real estate in the territory of the Russian Federation, including Land, and inherit and dispose of them. But in the case of non-residents there are a number of limitations and it must be remembered that to commit any transaction, the foreign...

Далее

В одном из видеообращений к президенту РФ Путину В.В. был показан сюжет о ситуации с обманутыми дольщиками ЖК "Гагаринский", расположенном в Московской области (Первый канал, в преддверии "Прямой линии с Владимиром Путиным"). В Сочи, как и в любом другом регионе России, есть свои не порядочные застройщики. В этой статье мы бы хотели познакомить вас, уважаемый читатель с текущей ситуацией на рынке жилой недвижимости главного курорта России.

До недавнего времени застройщики в Сочи, как правило физические лица покупали участок с назначением ИЖС, строили высотный дом и вводили его в эксплуатацию по решению суда. Но с принятием постановления №1420 от 15.06.2016 г. администрация города хочет навести порядок в этой сфере. В Сочи, как и в других...

Далее
Сервис звонка с сайта RedConnect