Ипотека от Сбербанка в Сочи – 10 лайфхаков

Сбербанк России является самым популярным банком по количеству выданных ипотечных кредитов на протяжении многих лет. Этому способствует масса факторов: одни из самых низких процентных ставок, лояльность к клиентам, передовые технологии в обслуживании, удобные формы реструктуризации, безопасные сделки с недвижимостью и многое другое. А в Сочи только один Сбербанк берется за выдачу ипотек на квартиры с юридическим статусом «жилое помещение».

Преимущество №1 – Самый низкий первоначальный взнос по ипотеке в Сочи.

При выборе банка для получения ипотеки многие наши клиенты хотят получить продукт с наиболее низким первым взносом. Сбербанк предлагает внести клиенту всего 15% от суммы ипотеки. Такой взнос позволяет большинству потенциальных клиентов с легкостью оформить ипотеку в Сочи. Более того, чем выше взнос, тем меньше переплата по кредиту и тем выше шанс, что ипотека будет одобрена банком. Будет уменьшена и сумма платежей.

Не стоит искать предложения совсем без первоначального взноса. Так как это существенно увеличит переплаты по кредиту в связи с высокими рисками банков. Также мы настоятельно не рекомендуем использовать в качестве первого взноса кредиты потребительского характера, такие действия могут повлечь отказ по одобрению ипотеки.

Преимущество № 2 – Ипотека на покупку квартиры со статусом жилое помещение.

Юридический статус «жилое помещение» применим в таком большом количестве, пожалуй, только лишь в Сочи. При столь большом выборе квартир с таким статусом, которых в Сочи значительное количество, ипотечное кредитование просто необходимо. Но вот парадокс – ипотеку на жилое помещение выдает только Сбербанк России и никакой другой банк не дает такой услуги.

Ипотека на жилое помещение в Сочи выдается абсолютно на тех же условиях, что и на помещение с юридическим статусом «квартира». Так как существенной разницы в данных статусах практически нет.

Преимущество № 3 – Снижение процентной ставки при обращении через наше агентство недвижимости.

Агентство недвижимости Мандарин, являясь официальным партнером ПАО Сбербанк России поможет вам оформить ипотечный кредит, не посещая не только офис Сбербанка, но, даже, не покидая родного города. Например, если вы находитесь в Нижневартовске, то вы можете обратиться в наше агентство недвижимости и наши специалисты дистанционно смогут помочь вам в одобрении ипотеки в Сочи. А посетить отделение Сбербанка будет необходимо лишь один раз – на проведении сделки.

Также вы получите преимущество в виде снижения процентной ставки на 0.3% в год, что является существенным бонусом, если посчитать выгоду в долгосрочной перспективе.

Агентство недвижимости Мандарин - официальный партнер ПАО Сбербанк России

Преимущество № 4 – Снижение процентной ставки по ипотеке при применении специальных продуктов.

Снизить процентную ставку по ипотечному кредиту вы можете, применив страховые продукты Сбербанка. Например, применив услугу Защищенный заемщик (страхование жизни), вы снизите ставку по вашему ипотечному кредиту на 1%. Данная услуга с недавнего времени стала доступна и для людей, имеющих инвалидность (доступна во всех отделениях Сбербанка РФ).

Преимущество № 5 – Аннуитентный платеж – не приговор. Досрочное погашение ипотечного кредита.

В случае, если вы ежемесячно погашаете ипотечный кредит суммой, превышающей установленный платеж, то по истечении года вы можете рассчитывать на 2 бонуса от Сбербанка на выбор:

  1. Снижение объема основного долга с сохранением суммы аннуитентных платежей;
  2. Снижение процентной ставки и, соответственно, снижение ежемесячного платежа.

Если же вы решили погасить досрочно сумму всего долга, то вы платите только сумму долга от стоимости квартиры и никаких процентов вы не уплачиваете. Это весьма выгодно, так как все переплаты, рассчитанные на дальнейшие выплаты, попросту сгорают.

Преимущество № 6 – Много офисов в Сочи.

Это реально хорошая отличительная черта от других банков. Порой случается так, что записываться на сделку в конкретное отделение другого банка нужно за целую неделю, а иногда и больше. Согласитесь, это не очень удобно, особенно если вы проживаете в другом регионе.

В случае же со Сбербанком таких проблем практически не возникает. А большое количество отделений позволяет быстро и без потери качества проводить сделки с недвижимостью.

Преимущество № 7 – СБР – сервис безопасных расчетов от Сбербанка в Сочи.

Данный сервис позволяет абсолютно безопасно зачислять собственные и кредитные средства как на счет продавца, так и на счет покупателя. Суть данной услуги заключается в исключении юридических проволочек и все суммы зачисляются на счет продавца после получения ответа от Росреестра о проведении сделки. Воспользоваться данной услугой можно, как самостоятельно в центрах выдачи ипотечных займов, так и обратившись в наше агентство недвижимости. Оформление занимает не более 15 минут!

Преимущество № 8 – Электронная регистрация в офисе Сбербанка без посещения МФЦ и очередей.

Удобный сервис, позволяющий осуществить сделку купли-продажи в Сочи без посещения МФЦ и бессмысленного времяпровождения в очередях. Сбербанк сам формирует необходимый пакет документов в электронном виде и напрямую отправляет в Росреестр. После проведения сделки продавец и покупатель получают всю необходимую информацию на электронную почту.

Более того, при покупке новостроек, вы получаете приятный бонус в виде 0,1% от процентной ставки. А регистрация проводится всего за 7 дней, вместо привычных 14.

Преимущество № 9 – Правовая экспертиза объекта недвижимости в Сочи.

Данная процедура занимает не более 3 рабочих дней, а ваша уверенность в правильности выбора подтверждается письменным заключением от юриста Сбербанка и имеет юридическую силу.

Другими словами, после прохождения данной процедуры, вы четко поймете стоит ли покупать данную квартиру или нет. Какие риски в случае покупки будете нести, получите рекомендации от профессионалов - что нужно сделать и предпринять, чтобы избежать проблем в будущем.

Преимущество № 10 – Ипотека на покупку апартаментов в Сочи.

Данный вид недвижимости очень популярен в Сочи. Очень часто в продаже можно встретить номера в гостиницах или гостевых домах. Но как быть, если собственных средств недостаточно? – здесь также на помощь приходит продукт от Сбербанка – ипотечное кредитование на приобретение апартаментов в Сочи.

Причем условия по кредиту, ставкам, одобрению и процедуре проведения сделки абсолютно аналогичны приобретению квартиры в ипотеку.

Оформление ипотеки в Сочи аккредитованными специалистами:

8 (800) 200-01-87, info@mandarin-adler.ru, mandarin-adler.ru

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

18.08.2019

В рамках данного исследования были поставлены задачи составить объективную картину, предоставляемых форматов питания в отелях и гостевых домах Центрального района Сочи. В рамках мониторинга предложений, которое осуществлялось по нескольким независимым источникам (booking.com, ostrovok.ru, agoda.com, а также ряд сайтов, которые администрируются отелями) был проведен анализ стоимости предложений в зависимости от формата питания.

Читать
28.12.2017

В классификации видов объектов недвижимости принято различать апартаменты в многофункциональных зданиях и квартиры. Однако в настоящее время парламентарии прорабатывают проект закона, который позволит изменить статус некоторых нежилых помещений, приравняв их с квартирами.

Читать
05.06.2019

Стоимость за сутки: от 3 до 6 тысяч рублей Май-апрель 2019 года Хостинский район - один из четырех районов Сочи. Образован в 1951 году. Население района составляет около 76 тысяч человек в городской черте, 92 тысяч человек всего. В рамках данного исследования аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели мониторинг предложений по наиболее известным и независимым друг от друга источникам для получения максимально объективной карты предложений в комфорт сегменте.

Читать

Похожие предложения

ID 01700
ул. Ландышевая, Сочи Центральный район Сочи
17 000 000 253 731 за м²
Смотреть
ID 02333
ул. Ленинградская Сочи Лазаревский район
23 000 000 261 364 за м²
Смотреть
ID 00389
Черновицкая, Адлер Веселое
2 700 000 4 500 за м²
Смотреть
ID 02853
Веселое, пер. Коломенский
6 200 000 213 793 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Используя этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях корректного функционирования сайта и проведения статистических исследований.