Ипотека в Сочи и Адлере. Взять деньги у банка или копить?

Ипотека в Сочи и Адлере. Взять деньги у банка или копить?

Ипотека в Сочи и Адлере. Взять деньги у банка или копить?

Многие из нас мечтают приобрести собственное жильё или расширить уже имеющееся квадратные метры. Но очень часто случается так, что на покупку заветных квадратов просто нет средств. Конечно, можно годами копить деньги, откладывая из своей зарплаты, но, учитывая то, что размер зарплаты оставляет желать лучшего, можно предположить через сколько лет сбудется Ваша мечта.

Последние годы всё большей популярностью пользуется ипотека. Многие банки предоставляют данный вид кредитования, остаётся только выбрать наиболее подходящие для Вас условия. За последние несколько лет ситуация на рынке кредитования менялась несколько раз. Сначала многие не понимали, как это работает. Как покупатели, так и продавцы недвижимости боялись связываться с данным видом кредита. Далее ситуация значительно изменилась. Многие стали понимать, что купить такую желанную собственную квартиру за свои кровные вряд ли когда-нибудь получится. Одни ютились в тесных «хрущёвках» с родственниками, другие арендовали жильё. Приходилось регулярно переезжать со всем своим скарбом с одной квартиры на другую, терять время и средства на поиски подходящей жилплощади, а потом ежемесячно отдавать хозяину квартиры круглую сумму, при этом понимая, что для Вас с точки зрения решения квартирного вопроса ничего не меняется. И тут на помощь пришла ипотека…. И понимание того, что, пусть и с переплатой, но Вы будете отдавать те же самые деньги, что и за аренду, но эта квартира станет Вашей. Прошло немного времени и в стране случился кризис. За считанные дни выросли не только цены на недвижимость, но и процентные ставки по кредитам. Рынок ипотечного кредитования практически умер. Ведь процентные ставки за короткий промежуток времени выросли на 35- 100%, т.е. в среднем с 13 до 18 и более процентов. Так же ужесточились требования к заёмщикам.

В данный момент ситуация изменилась к лучшему. По мере того, как Центробанк снижал ключевую ставку, ставки по ипотечным кредитам тоже снижались. Процентные ставки во многих банках вернулись к докризисным, а по отдельным кредитным программам стали даже ниже. Банки предлагают различные программы на разнообразных условиях. Если до кризиса одним из важнейших условий был официально подтверждённый доход заёмщика, то в данный момент существуют программы, по которым Вы можете предоставить справку о зарплате по форме банка. Так же наличие первоначального взноса теперь не является обязательным условием для предоставления кредита.

Единственное, к чему кредиторы выставляют жесткие требования - это недвижимость. Законность постройки, правильно оформленные документы, чистота сделки - при покупке недвижимости при помощи ипотечного кредитования — это основные правила. В этом случае специалисты банка проверят всё до последней точки во всех документах на приобретаемую недвижимость, обнаружат все подводные камни, которые хотел скрыть застройщик или собственник жилья. В этом случае Вы находитесь в большей безопасности, чем те, кто покупает квартиру или дом за наличные средства. В любом случае, следует тщательно выбирать банк, с которым Вы собираетесь работать, проанализировать программы кредитования. Не будет лишним обращение к специалисту по недвижимости, хотя подобрать себе квартиру Вы можете сами. Но будьте готовы к тому, что поиск объекта ипотеки- достаточно сложный и длительный процесс, а срок действия одобренного кредита ограничен.

По опросам ипотечных клиентов различных банков, данный вид кредита помог приобрести собственное жильё, на покупку которого, без привлечения средств банка ушли бы многие годы. Главное при заключении договора с банком – трезво оценивать свои возможности, тщательно изучать все подписываемые Вами документы и вести дела только с профессионалами. В этом случае долгожданное приобретение принесёт Вам только радость.

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

12.11.2021

Недвижимость в Сочи пользуется большой популярностью. Стоит ли инвестировать деньги в недвижимость? Какие объекты лучше покупать? В чем преимущества комплексов, расположенных на первой линии от моря? Ответы на эти и другие важные вопросы читатели найдут в статье.

Читать
16.06.2017

Для понимания проблемы необходимо разобраться в том, как классифицируются апартаменты в Сочи. В целом принято разграничивать: Ввиду того, что на текущий момент нет какой-то четкой классификации апартаментов и критериев для этого, многие участники рынка недвижимости классифицируют их довольно вольно, обращая внимание на такие факторы как класс недвижимости и ценовая категория. Они появляются в Центральном и Хостинском районах, но лидером является Адлерский район - именно тут, в Имеретинской низменности жили гости сочинской Олимпиады, в этой зоне реализованы наиболее впечатляющие идеи архитекторов. В других районах города...

Читать
02.01.2018

Друзья, вот и подошел к концу сложный, противоречивый и очень непростой 2017 год. Наступающий 2018 год, как известно, станет годом Собаки, - а это символ верности, постоянства, преданности и честности. Год Собаки позволит нам заложить искорки процветания и благополучия на долгие годы вперед.

Читать

Похожие предложения

ID 02093
переулок Коломенский Адлер Веселое
3 200 000 142 222 за м²
Смотреть
ID 01905
ул. Сормовская, Адлер Веселое
2 700 000 5 400 за м²
Смотреть
ID 02243
ул. Брянская Адлер Молдовка
14 200 000 95 302 за м²
Смотреть
ID 01933
ул. Камо, Адлер Кудепста
8 700 000 250 000 за м²
Смотреть
ID 01626
ул. Ульянова, Адлер Центр Адлера
4 300 000 79 629 за м²
Смотреть
ID 01074
ул. Тростниковая, Адлер Олимпийский парк (Имеретинская низменность)
7 000 000 125 000 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Используя этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях корректного функционирования сайта и проведения статистических исследований.