Ремонт апартаментов 175 м2 в апартаментном комплексе Мандарин ПАРК
Перед каждым собственником, купившему квартиру в новостройке, возникает вопрос, - "А кому доверить проведение ремонта?". Особенно остро встает вопрос, когда покупатель из другого региона и нет возможности контролировать ход работ, а также своевременно покупать строительные материалы, необходимые для каждого этапа работ. Человеку, далекому от строительства, будет непросто разобраться в сроках проведения работ, в качественном их исполнении и в материалах, которые на это понадобятся. Ну а теперь давайте разбираться по порядку.
Во-первых, для начала нужно определиться с дизайном будущей квартиры, где будут по-вашему располагаться межкомнатные перегородки, поскольку большинство квартир в новостройках предлагаются в свободной планировке. Вы можете сами распланировать квартиру, а можете это доверить профессионалам из агентства недвижимости "Мандарин", где создано подразделение строительства и ремонта , в штате которого есть дизайнер . Он сделает дизайн-проект квартиры, подберет цветовую гамму плитки, обоев, ламината, светильников и т.п. А также поможет с покупкой мебели и ее расстановкой.
Во-вторых, это сроки проведения работ. Зачастую можно услышать, что ремонт "под ключ" можно сделать за один месяц. Но позвольте, каким образом, если та же стяжка по технологии сохнет 27 суток. А штукатурка, а шпатлевка и т.п. Кстати, если вы сомневаетесь в правдивости этих слов, не поленитесь, "погуглите" в интернете, об этом великое множество статей написано, как от частных мастеров, так и от крупных строительных компаний. Если пренебречь технологией (сократить сроки высыхания смесей), то в итоге можно получить грибок на стенах, а это уже испорченные обои, плитка и т.п., поскольку на стенах пораженных грибком ничего не держится. Вдобавок ко всему это ваше здоровье, так как при этом страдают ваши легкие. Ну и не забывайте о потраченном времени и нервах.
В-третьих, это фиксированная стоимость, которая прописывается в договоре на основании составленной сметы и не подлежит изменению в процессе проведения работ (исключение, - дополнительные работы, не предусмотренные основным договором, и как правило исходящие из пожеланий заказчика).
В-четвертых, от качества выбранных материалов, как черновых, так и финишных зависит конечный результат работ. Большинство заказчиков, понимая предстоящие траты, пытаются на чем-то сэкономить и это нормальное желание. И задача мастера состоит в том, чтобы объяснить собственнику на чем стоит экономить, а на чем этого делать не надо. Пример тому керамическая плитка, в которой при укладке важна ее геометрия (как правило, плохой геометрией страдает более дешевая плитка). Кстати закупку строительных материалов можно доверить строительной бригаде, ну или хотя бы посоветоваться с ними, так как у них уже есть сложившиеся предпочтения, с чем лучше работать.
Ну и в-пятых, это контроль за проведением работ. Но как это сделать, если вы находитесь в другом регионе, и у вас нет времени на поездки для покупки строительных материалов, а также на осмотр уже проведенных работ. Выход есть, это еженедельный фото и видеоотчет о проделанных работах, как это делается в агентстве недвижимости "Мандарин", в котором специально создано подразделение строительства и ремонта. Ознакомится с примером выполненных работ можно в разделе "Ремонт квартир и домов"
Резюмируя все выше сказанное, можно сказать, что только когда вы будете уверены по каждому пункту этой статьи, можно приступать к ремонту. Удачи Вам с ремонтом.
