Купить квартиру в Адлере на берегу моря

Квартиры на берегу моря в апартаментном комплексе "Горизонт", г. Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Мадрид парк", г.Адлер.

Квартиры в апартаментном комплексе "Арт Лайт Сити", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Green Sail 1", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Green Sail 2", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Вальс", г.Адлер.

Жилье на берегу Черного моря в Адлере пользуется огромной популярностью, как среди Российского покупателя, так и покупателей из зарубежья. Однако такое жилье является и самым дорогим, в отличие от жилья, расположенного на второй береговой линии. Также квартиры на берегу моря в Адлере имеют очень высокую ликвидность, что обеспечивается высоким спросом.

Возможно ли купить квартиру в Адлере у моря за 1 000 000 рублей? Ответ на данный вопрос очень прост – нет. Таких цен в Адлере не существует, а если таковые и имеются, то однозначно в предлагаемом комплексе имеются большие проблемы.

Купить квартиру у моря в Адлере, на первой береговой линии за такую стоимость просто невозможно. Самый низкий порог входа в таких локациях составляет 85-90 000 рублей за один квадратный метр в новостройке. А если мы возьмем квартиры у моря в Адлере в сданных домах или вторичное жилье, то стоимости и вовсе начинаются от 100 000 рублей за один квадратный метр.

Да и в целом, даже если взять вторую береговую линию и дальше от моря, то такая стоимость в 1 000 000 рублей за квартиру или студию сама по себе отпугивает. Такое предложение, безусловно может быть, но нужно очень внимательно к нему отнестись и проверить досконально все документы и Застройщика или продавца, хотя на вторичном рынке, вы 100% не встретите такого предложения.

Квартиры какой площади лучше приобретать на берегу моря в Адлере?

Все, безусловно, зависит от ваших потребностей и возможностей. Одно дело, если вы решили переехать в Адлер на постоянное место жительства, тогда квартира на первой береговой линии в принципе не нужна, так как себестоимость ее будет очень высокой, а большинство объектов социальной инфраструктуры находится ближе к центру.

Другое дело, если вы приобретаете жилье у моря в Адлере для отдыха. Ведь так прекрасно выглянув в окно полюбоваться морской гладью, потрясающими рассветами и закатами, а близость самого моря позволит наслаждаться отдыхом днями напролет.

Безусловно квартиры просторных планировок пользуются куда меньшим спросом, нежели квартиры студии или однокомнатные квартиры. Квартиры меньшей площади гораздо проще продать, и они имеют большую ликвидность по сравнению с квартирами, имеющими больше комнат.

В большинстве случаев лучше купить несколько однокомнатных квартир или студий, чем покупать одну двухкомнатную или трехкомнатную квартиру у моря в Адлере.

Если купить квартиру у моря в Адлере, смогу ли я ее сдавать в аренду?

Аренда квартир у моря в Адлере пользуется чрезвычайной популярностью, как у туристов, так и проживающих длительное время в Адлере. Но в данном случае необходимо очень внимательно определиться с выбором района в Адлере.

Если вы остановили свой выбор на Курортном городке, то данный вариант с высокой долей вероятности подойдет для сдачи только в высокий сезон на сутки. На длительный срок сдать в этом районе квартиру достаточно проблематично, но все-таки можно. Дело в том, что данный район изобилует множеством пансионатов и мест отдыха, а в зимний период жизнь здесь просто вымирает. В связи с чем стоимость аренды на длительный срок, без учета высокого сезона является достаточно низкой.

Если мы говорим о центре Адлера, то такой вариант самый ликвидный и самый удачный с точки зрения покупки квартиры у моря в Адлере. Квартиру в такой локации сдать достаточно легко независимо от сезонности и вида аренды – посуточно или на длительный период.

В общем выбор района является основополагающим при выборе квартиры у моря в Адлере.

Какую недвижимость купить у моря в Адлере? – апартаменты или квартиру?

Всё, опять же, зависит от целей приобретения недвижимости в Адлере у моря. Отличие апартаментов от квартиры состоит в том, что в апартаментах нет прописки. Апартаменты считаются жилым помещением, но их относят больше к коммерческой недвижимости, чем к жилой.

Существует миф, что налог на недвижимость, если вы владеете апартаментами, чрезвычайно высок – это не так. На сегодняшний день налог даже меньше, чем на квартиры. И содержание апартаментов по коммунальным платежам не чуть не дороже, чем содержание квартиры. Другое дело, что в апартаментах, как правило, существуют специальные службы, которые сдают в аренду вашу недвижимость и следят за сохранностью имущества. То есть для отдыха такой вариант будет практически идеальным.

Но для переезда на постоянное место жительства вряд ли данный правовой статус подойдет, так как отсутствие прописки может создать массу трудностей. В таком случае лучше покупать жилье у моря в Адлере с правовым статусом квартира.

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

02.02.2021

Полностью легальные стройки по 214 – ФЗ в пешей доступности от моря, на этапе котлована стартуют по цене от 210 000 рублей (удаленность 2 км от моря) за квадратный метр и доходят до 500 000 рублей. Причем это практически не зависит от предлагаемого района. Если еще пару лет назад в Лазаревском районе Сочи можно было приобрести квартиру в новостройке значительно дешевле, чем в том же Адлере, то на сегодняшний день ситуация изменилась в корне.

Читать
24.03.2018

Многие собственники гостиничного бизнеса зачастую сталкиваются с проблемой наполняемости своей гостиницы или гостевого дома. Не все могут обеспечить достаточный поток клиентов самостоятельно, что приводит к потерям финансовой составляющей. Это происходит либо по причине сторонней занятости собственника, либо от незнания современных методов маркетинга.

Читать
19.04.2018

Президент России Владимир Путин в 2017 году поручил разработать перечень мер, которые позволят в ближайшие несколько лет отказаться от долевого строительства. Планируется, что встать на новые рельсы рынок должен за три города. Основное отличие новой системы от старого формата работы состоит в том, что девелоперы больше не смогут привлекать для строительства своих объектов денежные средства дольщиков.

Читать

Похожие предложения

ID 01110
ул. Кирпичная, Адлер Голубые дали
5 400 000 111 801 за м²
Смотреть
ID 01686
ул. Ивановская, Адлер Молдовка
4 500 000 106 635 за м²
Смотреть
ID 20092
г. Сочи, мкрн. Мамайка, ул. Полтавская
8 233 600 233 882 за м²
Смотреть
ID 01669
ул. Невская, Сочи Центральный район Сочи
8 500 000 88 541 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Используя этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях корректного функционирования сайта и проведения статистических исследований.