Купить квартиру в Адлере на берегу моря

Квартиры на берегу моря в апартаментном комплексе "Горизонт", г. Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Мадрид парк", г.Адлер.

Квартиры в апартаментном комплексе "Арт Лайт Сити", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Green Sail 1", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Green Sail 2", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Вальс", г.Адлер.

Жилье на берегу Черного моря в Адлере пользуется огромной популярностью, как среди Российского покупателя, так и покупателей из зарубежья. Однако такое жилье является и самым дорогим, в отличие от жилья, расположенного на второй береговой линии. Также квартиры на берегу моря в Адлере имеют очень высокую ликвидность, что обеспечивается высоким спросом.

Возможно ли купить квартиру в Адлере у моря за 1 000 000 рублей? Ответ на данный вопрос очень прост – нет. Таких цен в Адлере не существует, а если таковые и имеются, то однозначно в предлагаемом комплексе имеются большие проблемы.

Купить квартиру у моря в Адлере, на первой береговой линии за такую стоимость просто невозможно. Самый низкий порог входа в таких локациях составляет 85-90 000 рублей за один квадратный метр в новостройке. А если мы возьмем квартиры у моря в Адлере в сданных домах или вторичное жилье, то стоимости и вовсе начинаются от 100 000 рублей за один квадратный метр.

Да и в целом, даже если взять вторую береговую линию и дальше от моря, то такая стоимость в 1 000 000 рублей за квартиру или студию сама по себе отпугивает. Такое предложение, безусловно может быть, но нужно очень внимательно к нему отнестись и проверить досконально все документы и Застройщика или продавца, хотя на вторичном рынке, вы 100% не встретите такого предложения.

Квартиры какой площади лучше приобретать на берегу моря в Адлере?

Все, безусловно, зависит от ваших потребностей и возможностей. Одно дело, если вы решили переехать в Адлер на постоянное место жительства, тогда квартира на первой береговой линии в принципе не нужна, так как себестоимость ее будет очень высокой, а большинство объектов социальной инфраструктуры находится ближе к центру.

Другое дело, если вы приобретаете жилье у моря в Адлере для отдыха. Ведь так прекрасно выглянув в окно полюбоваться морской гладью, потрясающими рассветами и закатами, а близость самого моря позволит наслаждаться отдыхом днями напролет.

Безусловно квартиры просторных планировок пользуются куда меньшим спросом, нежели квартиры студии или однокомнатные квартиры. Квартиры меньшей площади гораздо проще продать, и они имеют большую ликвидность по сравнению с квартирами, имеющими больше комнат.

В большинстве случаев лучше купить несколько однокомнатных квартир или студий, чем покупать одну двухкомнатную или трехкомнатную квартиру у моря в Адлере.

Если купить квартиру у моря в Адлере, смогу ли я ее сдавать в аренду?

Аренда квартир у моря в Адлере пользуется чрезвычайной популярностью, как у туристов, так и проживающих длительное время в Адлере. Но в данном случае необходимо очень внимательно определиться с выбором района в Адлере.

Если вы остановили свой выбор на Курортном городке, то данный вариант с высокой долей вероятности подойдет для сдачи только в высокий сезон на сутки. На длительный срок сдать в этом районе квартиру достаточно проблематично, но все-таки можно. Дело в том, что данный район изобилует множеством пансионатов и мест отдыха, а в зимний период жизнь здесь просто вымирает. В связи с чем стоимость аренды на длительный срок, без учета высокого сезона является достаточно низкой.

Если мы говорим о центре Адлера, то такой вариант самый ликвидный и самый удачный с точки зрения покупки квартиры у моря в Адлере. Квартиру в такой локации сдать достаточно легко независимо от сезонности и вида аренды – посуточно или на длительный период.

В общем выбор района является основополагающим при выборе квартиры у моря в Адлере.

Какую недвижимость купить у моря в Адлере? – апартаменты или квартиру?

Всё, опять же, зависит от целей приобретения недвижимости в Адлере у моря. Отличие апартаментов от квартиры состоит в том, что в апартаментах нет прописки. Апартаменты считаются жилым помещением, но их относят больше к коммерческой недвижимости, чем к жилой.

Существует миф, что налог на недвижимость, если вы владеете апартаментами, чрезвычайно высок – это не так. На сегодняшний день налог даже меньше, чем на квартиры. И содержание апартаментов по коммунальным платежам не чуть не дороже, чем содержание квартиры. Другое дело, что в апартаментах, как правило, существуют специальные службы, которые сдают в аренду вашу недвижимость и следят за сохранностью имущества. То есть для отдыха такой вариант будет практически идеальным.

Но для переезда на постоянное место жительства вряд ли данный правовой статус подойдет, так как отсутствие прописки может создать массу трудностей. В таком случае лучше покупать жилье у моря в Адлере с правовым статусом квартира.

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

16.11.2017

Рынок квартир в Сочи и Адлере становится все жестче и жестче, а продать квартиру в курортном городе становится не менее тяжелее. Особенно, если продажа осуществляется силами собственника. На самом деле продать квартиру в Адлере или Сочи не так уж и просто, а имея на руках минимальный набор инструментов становится и вовсе пустым занятием.

Читать
06.08.2019

Центральный район – это один из четырех городских районов Большого Сочи. Центральный район Сочи сконцентрирован между Мамайским перевалом и речкой Верещагинкой. Центр Сочи занимает территорию 32 кв. км. Центральный район Сочи состоит из 12 микрорайонов. Одной из особенностей этой части курорта является ограничение городской застройки.

Читать
17.12.2017

По сравнению с процедурой приобретения недвижимости в ряде европейских государств, покупка недвижимости в России характеризуется относительной простотой. При этом надо понимать, что иностранный гражданин характеризуется отдельным правовым статусом, предполагающим наличие у него прав и обязанностей с некими ограничениями. Это относится и к вопросам приобретения жилья.

Читать

Похожие предложения

ID 00268
Просвещения, Адлер Курортный городок
9 400 000 94 000 за м²
Смотреть
ID 02028
ул. Православная, Адлер Курортный городок
3 200 000 2 909 за м²
Смотреть
ID 01931
ул. Вишневая, Сочи Центральный район Сочи
29 800 000 124 166 за м²
Смотреть
ID 00546
Петрозаводская, Адлер Чайсовхоз
3 800 000 7 600 за м²
Смотреть
ID 01702
ул. Пирогова, Сочи Центральный район Сочи
19 000 000 213 483 за м²
Смотреть
ID 01303
ул. Ленина, Адлер Курортный городок
2 900 000 116 000 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.