Купить квартиру в Адлере на берегу моря

Квартиры на берегу моря в апартаментном комплексе "Горизонт", г. Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Мадрид парк", г.Адлер.

Квартиры в апартаментном комплексе "Арт Лайт Сити", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Green Sail 1", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Green Sail 2", г.Адлер.

Квартиры в жилом комплексе "Вальс", г.Адлер.

Жилье на берегу Черного моря в Адлере пользуется огромной популярностью, как среди Российского покупателя, так и покупателей из зарубежья. Однако такое жилье является и самым дорогим, в отличие от жилья, расположенного на второй береговой линии. Также квартиры на берегу моря в Адлере имеют очень высокую ликвидность, что обеспечивается высоким спросом.

Возможно ли купить квартиру в Адлере у моря за 1 000 000 рублей? Ответ на данный вопрос очень прост – нет. Таких цен в Адлере не существует, а если таковые и имеются, то однозначно в предлагаемом комплексе имеются большие проблемы.

Купить квартиру у моря в Адлере, на первой береговой линии за такую стоимость просто невозможно. Самый низкий порог входа в таких локациях составляет 85-90 000 рублей за один квадратный метр в новостройке. А если мы возьмем квартиры у моря в Адлере в сданных домах или вторичное жилье, то стоимости и вовсе начинаются от 100 000 рублей за один квадратный метр.

Да и в целом, даже если взять вторую береговую линию и дальше от моря, то такая стоимость в 1 000 000 рублей за квартиру или студию сама по себе отпугивает. Такое предложение, безусловно может быть, но нужно очень внимательно к нему отнестись и проверить досконально все документы и Застройщика или продавца, хотя на вторичном рынке, вы 100% не встретите такого предложения.

Квартиры какой площади лучше приобретать на берегу моря в Адлере?

Все, безусловно, зависит от ваших потребностей и возможностей. Одно дело, если вы решили переехать в Адлер на постоянное место жительства, тогда квартира на первой береговой линии в принципе не нужна, так как себестоимость ее будет очень высокой, а большинство объектов социальной инфраструктуры находится ближе к центру.

Другое дело, если вы приобретаете жилье у моря в Адлере для отдыха. Ведь так прекрасно выглянув в окно полюбоваться морской гладью, потрясающими рассветами и закатами, а близость самого моря позволит наслаждаться отдыхом днями напролет.

Безусловно квартиры просторных планировок пользуются куда меньшим спросом, нежели квартиры студии или однокомнатные квартиры. Квартиры меньшей площади гораздо проще продать, и они имеют большую ликвидность по сравнению с квартирами, имеющими больше комнат.

В большинстве случаев лучше купить несколько однокомнатных квартир или студий, чем покупать одну двухкомнатную или трехкомнатную квартиру у моря в Адлере.

Если купить квартиру у моря в Адлере, смогу ли я ее сдавать в аренду?

Аренда квартир у моря в Адлере пользуется чрезвычайной популярностью, как у туристов, так и проживающих длительное время в Адлере. Но в данном случае необходимо очень внимательно определиться с выбором района в Адлере.

Если вы остановили свой выбор на Курортном городке, то данный вариант с высокой долей вероятности подойдет для сдачи только в высокий сезон на сутки. На длительный срок сдать в этом районе квартиру достаточно проблематично, но все-таки можно. Дело в том, что данный район изобилует множеством пансионатов и мест отдыха, а в зимний период жизнь здесь просто вымирает. В связи с чем стоимость аренды на длительный срок, без учета высокого сезона является достаточно низкой.

Если мы говорим о центре Адлера, то такой вариант самый ликвидный и самый удачный с точки зрения покупки квартиры у моря в Адлере. Квартиру в такой локации сдать достаточно легко независимо от сезонности и вида аренды – посуточно или на длительный период.

В общем выбор района является основополагающим при выборе квартиры у моря в Адлере.

Какую недвижимость купить у моря в Адлере? – апартаменты или квартиру?

Всё, опять же, зависит от целей приобретения недвижимости в Адлере у моря. Отличие апартаментов от квартиры состоит в том, что в апартаментах нет прописки. Апартаменты считаются жилым помещением, но их относят больше к коммерческой недвижимости, чем к жилой.

Существует миф, что налог на недвижимость, если вы владеете апартаментами, чрезвычайно высок – это не так. На сегодняшний день налог даже меньше, чем на квартиры. И содержание апартаментов по коммунальным платежам не чуть не дороже, чем содержание квартиры. Другое дело, что в апартаментах, как правило, существуют специальные службы, которые сдают в аренду вашу недвижимость и следят за сохранностью имущества. То есть для отдыха такой вариант будет практически идеальным.

Но для переезда на постоянное место жительства вряд ли данный правовой статус подойдет, так как отсутствие прописки может создать массу трудностей. В таком случае лучше покупать жилье у моря в Адлере с правовым статусом квартира.

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

20.04.2019

Дата исследования: апрель 2019 Описание района: Центральный район Сочи основан в 1961 году. На данный момент население района составляет 166 тысяч человек. Площадь района составляет 30,3 км2.

Читать
10.05.2021

Инвестиции в недвижимость Сочи на 2021 год – это самая выгодная инвестиция в недвижимость на территории России на сегодняшний день. Множество факторов предшествует росту цен в Сочи на все виды недвижимости, а рост, в процентном соотношении, может достигать немыслимых 100 - 150%, за какие-то полгода. Динамику роста цен можно сравнить только лишь с Биткойном. И это не раздутый пузырь, как думают многие, а абсолютно нормальная экономическая ситуация, которая вполне легко объяснима.

Читать
01.07.2017

近年来索契的住宅房地产需求大幅增长, 特别是红波利那亚的。 这就是为什么要购买房地产的很多邻国和远邻国公民联系我们房地产公司。 俄罗斯联邦现行法律详细地规定外国公民(非居民的)购置房产的问题。 根据民事和土地立法的一般规定,外国公民有权利占有位于俄罗斯境内的任何动产或不动产。 这外国公民有权利购置地产,继承它们, 实现土地转让。 然而法律规定某些限制 ,比如非法入境的外国人每有权利购置房产。

Читать

Похожие предложения

ID 01295
Ореховый тупик, Адлер Центр Адлера
30 000 000 428 571 за м²
Смотреть
ID 01948
ул. Изумрудная, Адлер Голубые дали
5 200 000 108 333 за м²
Смотреть
ID 01403
ул. Тростниковая, Адлер Олимпийский парк (Имеретинская низменность)
30 000 000 136 363 за м²
Смотреть
ID 01110
ул. Кирпичная, Адлер Голубые дали
5 400 000 111 801 за м²
Смотреть
ID 01183
ул. Просвещения, Адлер Курортный городок
3 800 000 108 571 за м²
Смотреть
ID 02355
Кудепста, п. Верхнениколаевское, ул. Мостовая
16 000 000 64 000 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Используя этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях корректного функционирования сайта и проведения статистических исследований.