Каждый, кто приезжал в Сочи после Олимпиады, наверняка сталкивался с проблемой парковки своего автомобиля. Данная ситуация еще больше обострилась, после того, как при въезде во дворы жильцы домов старого фонда по согласованию с администрацией города стали устанавливать шлагбаумы. Да и на платных парковках в «высокий сезон» не всегда есть свободные места. Ну а как работают эвакуаторы в Сочи, говорить не приходится, эвакуация автомобиля, оставленного в неположенном месте, занимает не более 1 минуты (этому могли бы позавидовать наиболее тренированные команды на пит-стопах Формулы 1). В связи с этим у большинства покупателей квартир в новых ЖК, возникает вопрос покупки или аренды машино-места в подземном паркинге или на прилегающей территории.
Стоимость машино-мест разная и начинается от 300 тысяч рублей и заканчивается 1,5 млн. рублей и даже выше. Все зависит от класса объекта и его местоположения. Ну а аренда того же парковочного места обойдется в 5-6 тысяч рублей. Аналитика, проведенная нашим агентством показала, что как правило, в сданных ЖК элит и бизнес-класса парковочные места на 80-90% раскуплены, что нельзя сказать о домах эконом и комфорт-класса, где доля выкупленных машино-мест составляет порядка 40-50% от общего количества предложенных к продаже. Исходя из этого можно сделать вывод, что большинство покупателей квартир со средним достатком не рассматривают покупку парковочного места ( либо по причине не использования автомобиля на отдыхе, либо те, кто приезжают в Сочи 2-3 раза в год, просчитав арифметику, не видят смысла покупать машино-место), когда как покупатели квартир в ЖК элит и бизнес-класса в большинстве случаев приезжая на своих автомобилях, либо взятых в аренду не хотят зависеть от наличия свободных мест на парковках и поэтому сразу вместе с покупкой квартиры покупают одно, а то и два машино-места.
Резюмируя все выше сказанное, можно сказать, что нет однозначного ответа, - покупать или арендовать машино-места (выбор за вами), но можно с уверенностью сказать, что с каждым годом Сочи становится все более популярным направлением как среди туристов, приезжающих на своих автомобилях со всей России, так и среди тех, кто хочет переехать на ПМЖ, а поэтому уже сейчас, вместе с покупкой квартиры, стоит задуматься о «квадратных метрах» для своего транспортного средства.
