Основные ошибки при оформлении ипотеки в Сочи

Квартиры в ЖК "Жемчужина-2". Можно взять в ипотеку. Гибкая система скидок.

Квартиры в ЖК "Черемушки" в Адлере. Возможность ипотеки.

Квартиры в ЖК Босфор в Сочи. Ипотека банка ВТБ, материнский капитал.

Квартиры в ЖК "Босфор" в Сочи. Ипотека банка ВТБ24, материнский капитал.

Квартиры в ЖК "Три капитана" г.Сочи. Рассрочка, ипотека, военная ипотека.

Квартиры в ЖК "Мацеста парк" г.Сочи. Ипотека банка ВТБ24.

Многие граждане нашей необъятной Родины хотят иметь собственное жилье в городе Сочи Краснодарского края, но не имеют достаточно средств для покупки. Хотя иметь квартиру, пусть даже небольшую студию на Черноморском побережье стало и престижно и выгодно! Давайте по порядку.

Престижность недвижимости в Сочи

К зимней олимпиаде 2014 года в Сочи произошли глобальные изменения в лучшую сторону: строительство Олимпийских объектов, многочисленных дорог, туннелей и развязок удобных для обывателя, благоустройство пляжей и пешеходных зон, обустройство дорожек для велосипедистов, роллеров и скейтбордистов, многочисленные спортивные площадки открытого бесплатного доступа и т.д. В Сочи сейчас проходит множество Российских и Международных мероприятий, посещение которых интересно и полезно – это и спортивные соревнования в разных видах спорта, и всевозможные форумы, и большие культурно-развлекательные мероприятия. Невозможно здесь не выделить отдельно Красную поляну: это уникальное место в Российской Федерации, где ни только зимой, во время горно-лыжного курорта, но и летом, можно прекрасно отдыхать, наслаждаясь пешими и конными прогулками, горными реками и водопадами. Ну а для любителей азартных игр в Красной поляне открыли игровую зону.

Выгодность покупки недвижимости в Сочи

Когда отдыхающие приезжают в город Сочи, большинство жалуется на высокую стоимость посуточной аренды. Например, в центре Адлерского района по улице Просвещения стоимость аренды в сезон от 3 500 до 10 000 рублей за сутки в зависимости от месяца (июнь, июль, август, сентябрь). Сейчас мы говорим об аренде именно квартиры или студии, их чаще всего снимают, так как отдыхать на море и в тоже время чувствовать себя как дома, это лучший вариант. То есть за десять дней отдыха Вам придется потратить на аренду от 35 000 до 100 000 рублей. Не мало!? А так хочется еще и везде побывать на побережье. Многие как раз в этот момент и решают приобрести собственную недвижимость в Сочи.

Теперь перейдем к главной теме нашей беседы – ипотека. К этому вопросу рекомендуем подойти серьезно, что бы Вы избежали ошибок и не потратили время зря. Расскажем Вам про несколько ошибок которые нельзя допускать:

  • Первая и очень частая ошибка – чаще всего покупатели подают документы на оформление ипотеки в собственном регионе. Почему это неправильно: в городе Сочи своеобразный рынок жилья – здесь кроме квартир существуют такие определения недвижимости как «жилое помещение», «часть жилого дома», «помещение назначение жилое», «апартаменты». И мало того, многие дома строятся не по ФЗ-214. Поэтому банки других регионов не примут документы на такие квартиры. А что же делать если Вы хотите именно эту недвижимость и именно в этом доме? За частую покупатели просто теряют время собирая документы на эту недвижимость, тратят деньги на оценку, различные справки и затем получают отказ. Что бы избежать этого надо подавать документы на одобрение ипотечного кредита именно в городе Сочи;
  • Вторая ошибка – выбор банка. Мы всем своим клиентам рекомендуем подать документы на одобрение ипотеки в несколько банков, так как существуют разные процентные ставки или более выгодные условия кредитования. Например, у нашей компании есть несколько банков партнеров, где процентная ставка по ипотечному кредиту ниже 13%;
  • Третья ошибка – выбор объекта недвижимости самостоятельно. Поверьте, разобраться в этом разнообразии наименований недвижимости, в документах, которые Вам предоставят, и тем более у какого застройщика можно покупать жилье – под силу только профессионалу! Собрать множество необходимых справок для банка приехав из другого региона Вам так же будет не просто. Поэтому не тратьте свое время, обратитесь, например, к нам в компанию или в другое АН за помощью.

И еще один маленький совет от агентства недвижимости "Мандарин": не стремитесь покупать квартиры большой площади в городе Сочи! Если Вы приезжаете отдыхать раз – два в год на побережье, достаточно студии где вы спокойно разместитесь. Такая покупка обойдется по стоимости ниже, соответственно платеж по кредиту будет минимальным. А главное в период Вашего отсутствия можно сдавать квартиру посуточно или на «длительный» период, что даст возможность Вам без труда оплачивать ипотеку и еще собрать средства на следующий полноценный отдых на Черном море. Что бы сдавать квартиру Вам достаточно заключить договор Доверительного управления.

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

20.03.2021

Руководитель Краснодарского края Вениамин Кондратьев рассказал о решении запретить строительство домов большим количеством квартир. Теперь желание купить квартиру в Сочи повышается у любителей Черноморского побережья и, в частности, Большом Сочи.

Читать
20.05.2017

Многие из нас мечтают приобрести собственное жильё или расширить уже имеющееся квадратные метры. Но очень часто случается так, что на покупку заветных квадратов просто нет средств. Конечно, можно годами копить деньги, откладывая из своей зарплаты, но, учитывая то, что размер зарплаты оставляет желать лучшего, можно предположить через сколько лет сбудется Ваша мечта.

Читать
19.04.2018

Благодаря новой программе правительства России, которая пока работает в пилотном режиме, компании-застройщики деревянных домов и покупатели смогут рассчитывать на субсидии. Эксперты попробовали разобраться в сущности новой инициативы исполнительных органов власти.

Читать

Похожие предложения

ID 00095
Адлер, Олимпийский парк, ул.Нижнеимеритинская
10 000 000 273 224 за м²
Смотреть
ID 01692
ул. Ивановская, Адлер Молдовка
2 950 000 109 259 за м²
Смотреть
ID 02356
Сочи, мкр Светлана, ул. Лысая гора
2 950 000 134 091 за м²
Смотреть
ID 01653
ул. Чкалова, Адлер Курортный городок
4 100 000 128 125 за м²
Смотреть
ID 02105
ул. Рекордов, Адлер, пгт Сириус
38 000 000 124 183 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Используя этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях корректного функционирования сайта и проведения статистических исследований.