Покупка квартиры в Сочи для сдачи в посуточную аренду

Апартаменты в ЖК Горизонт г.Адлер в непосредственной близости от моря

Апартаменты в ЖК "Горизонт" г.Адлер в непосредственной близости от моря. Отличный вариант для сдачи квартиры в посуточную аренду.

Квартиры в ЖК "Green sail 1". Собственный выход к морю. Статус квартир. Уютные студии с видом на море.

Квартиры в ЖК "Посейдон" г.Сочи - до моря с пляжами всего 50м. Отличный выбор для инвестиций в арендный бизнес.

Аренда квартир посуточно в Сочи является, пожалуй, одним из самых распространенных видов заработка среди владельцев недвижимости в Сочи. Ведь купив квартиру в Сочи для отдыха, многие наши клиенты решают оставить свою квартиру нам в доверительное управление. В связи с чем мы и решили ответить на самые популярные вопросы по данной тематике:

1. Как купить квартиру в Сочи для сдачи в аренду посуточно? Этот вопрос является основополагающим, если вы решили инвестировать в недвижимость Сочи с целью дальнейшей сдачи квартир в посуточную аренду.

Здесь необходимо понимать локацию дома, его удаленность от моря, класс дома (элит, эконом, бизнес и так далее), видовые характеристики, наличие лифта, качество ремонта в квартире и наличие бытовой техники.

Все эти ключевые моменты мы рассмотрим ниже.

2. Как выбрать местоположение дома при покупке квартиры для сдачи в аренду? Первое с чего следует начать, это выбор местоположения дома. Ведь выбор локации напрямую зависит от того, по какой стоимости вы сможете сдать жилье в Сочи посуточно и насколько лояльно будут относиться клиенты к выбору именно вашей квартиры.

Чем ближе расположен дом к морю, тем дороже будет стоимость посуточной аренды и тем выше вероятность, что вы сдадите вашу квартиру быстрее, тем ниже расходы на рекламу.

Следующее, на что стоит обратить внимание – это инфраструктура! Необходимо учитывать транспортную доступность, включая остановки общественного транспорта, наличие магазинов, кафе и ресторанов, а также развлекательных заведений. Немаловажным моментом будет являться расположенность рядом ключевых объектов Сочи, например, Олимпийского парка или Сочинской Ривьеры.

Если дом без лифта, тогда необходимо покупать квартиру для сдачи в аренду посуточно в Сочи не выше третьего этажа. Так как на отдых приезжают различные возрастные категории граждан. Если же лифт есть, а лучше несколько, тогда чем выше этаж, тем лучше, ведь сами видовые характеристики также будут являться одним из ключевых факторов при принятии решения в пользу именно вашей квартиры.

3. Что должно быть в квартире, если вы хотите сдать ее в аренду посуточно в Сочи? Конечно первое на что клиенты обратят внимание, это качество ремонта. Он должен быть если не в качестве «евро», то однозначно в квартире должно быть свежо и сделан хотя бы косметический ремонт.

Далее необходим набор мебели, отвечающий всем требованиям полноценного проживания – это кухонный гарнитур, кровати, диван, стол, стулья, шкаф, сушилка, гладильная доска. Это тот базовый набор мебели, который нужен в любом случае, ведь ваши постояльцы должны чувствовать себя, как дома.

Также необходим набор бытовой техники, хотя бы минимальный. Который обязательно должен включать в себя следующие позиции:

  • Телевизор;
  • Wi-Fi;
  • Кухонная плита;
  • Холодильник;
  • Кондиционер (сплит-система);
  • Электрический чайник;
  • Микроволновая печь;
  • Стиральная машина;
  • Пылесос;
  • Утюг;
  • Фен.

Необходимо предусмотреть наличие постельного белья и полотенец. Комплектов постельного белья должно быть несколько: на каждое спальное место должно быть 4 комплекта белья, два комплекта выдается при первом заезде, а два лежат в запасе, так как интервалы между заселениями могут быть в несколько часов, и вы или ваша управляющая компания просто физически не сможет привести предыдущие комплекты в порядок. Полотенец также должно быть по два больших и по одному маленькому на каждого человека, проживающего в квартире.

4. Какие районы Сочи выбрать при покупке квартиры для сдачи в аренду? Безусловно лидерами являются Центр Сочи и Адлерский район! Это самые высоко посещаемые локации во всем Большом Сочи. Купив квартиру для сдачи в аренду именно в этих районах, вы однозначно удвоите шансы на заполняемость вашей квартиры.

Выбрав Центр Сочи, вы обеспечите себя ликвидным, но в то же время далеко не дешевым жильем, которое отлично будет сдаваться в аренду и приносить Вам прибыль. Из Центра Сочи можно с легкостью добраться до любого ключевого объекта в Сочи из-за хорошей транспортной доступности и расположения ключевых социальных и развлекательных заведений.

Выбрав Адлерский район, вы также приобретаете очень ликвидную недвижимость, которая очень хорошо сдается в посуточную аренду. Мы, как агентство недвижимости, рекомендуем именно этот район. На это есть масса причин:

  • Самая посещаемая локация в Сочи;
  • Ровная местность;
  • Отсутствие железной дороги вдоль набережной, кроме Курортного городка;
  • Близость объектов Олимпиады 2014 года;
  • Благоустроенная и удобная набережная для прогулок и купания;
  • Близость транспортной развязки для посещения курортов Красной поляны;
  • Проведение мероприятий мирового уровня (спортивных, экономических, информационно-развлекательных, детских и так далее);
  • Большие перспективы развития района – строительство ипподрома, строительство смотровой башни высотой 77 метров, строительство гимнастического центра имени Алины Кабаевой и многое другое);
  • Круглогодичный отдых – летом сам Адлер, зимой горнолыжные курорты Красной поляны.

5. Как сдать свою квартиру в посуточную аренду? Или кому доверить в управление вашу недвижимость? Безусловно, если вы являетесь жителем Сочи и имеете несколько квартир, тогда сдавать вашу квартиру в аренду практически не составит особых усилий. Но что делать, если вы купили квартиру в Сочи, а постоянно проживаете в другом регионе или стране? Выход в принципе достаточно простой, отдать вашу недвижимость в доверительное управление компании, которая профессионально занимается данным видом бизнеса .

Что вы получаете:

  1. Профессиональная рекламная компания;
  2. Личный менеджер, с которым вы будете решать текущие вопросы;
  3. Бронирование, заселение и выселение клиента без вашего участия;
  4. Договор с материальной ответственностью;
  5. Профессиональная уборка и химчистка вашей квартиры;
  6. Гарантии по заселению;
  7. Оплату всех коммунальных счетов без вашего участия;
  8. Деньги на карту или переводом!

Если учитывать все вышеперечисленные моменты, можно с уверенностью сказать, что выбор в пользу доверительного управления имуществом в Сочи очевиден! Наша компания Агентство недвижимости "Мандарин" оказывает полный спектр услуг в данной сфере.

Назад в новости

Читайте также

01.03.2020

В рамках данного исследования были поставлены задачи составить объективную картину, предоставляемых форматов питания в отелях и гостевых домах Хостинского района Сочи. В рамках мониторинга предложений, которое осуществлялось по нескольким независимым источникам (booking.com, ostrovok.ru, agoda.com, а также ряд сайтов, которые администрируются отелями) был проведен анализ стоимости предложений в зависимости от формата питания.

Читать
06.02.2020

Недвижимость в Сочи пользуется спросом не только у россиян, но и у зарубежных клиентов. Количество сделок на этом рынке растет ежегодно, начиная с 2014 года. Именно Зимние Олимпийские игры в Сочи и появление горного кластера сделали город-курорт привлекательным местом для отдыха не только у россиян, но и у иностранцев.

Читать
09.11.2019

Сочи – уникальный курорт России. Если для большинства остальных рекреационных зон страны характерны высокие и низкие сезоны, то для города на побережье Черного моря «зима и лето – одним цветом», то есть высокий сезон. Это произошло после 2014 года, когда наша страна провела Зимние Олимпийские игры, специально для которых был построен горный кластер.

Читать

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.Lorem, ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Praesentium, enim.