Покупка квартиры в Сочи для сдачи в посуточную аренду

Апартаменты в ЖК Горизонт г.Адлер в непосредственной близости от моря

Апартаменты в ЖК "Горизонт" г.Адлер в непосредственной близости от моря. Отличный вариант для сдачи квартиры в посуточную аренду.

Квартиры в ЖК "Green sail 1". Собственный выход к морю. Статус квартир. Уютные студии с видом на море.

Квартиры в ЖК "Посейдон" г.Сочи - до моря с пляжами всего 50м. Отличный выбор для инвестиций в арендный бизнес.

Аренда квартир посуточно в Сочи является, пожалуй, одним из самых распространенных видов заработка среди владельцев недвижимости в Сочи. Ведь купив квартиру в Сочи для отдыха, многие наши клиенты решают оставить свою квартиру нам в доверительное управление. В связи с чем мы и решили ответить на самые популярные вопросы по данной тематике:

1. Как купить квартиру в Сочи для сдачи в аренду посуточно? Этот вопрос является основополагающим, если вы решили инвестировать в недвижимость Сочи с целью дальнейшей сдачи квартир в посуточную аренду.

Здесь необходимо понимать локацию дома, его удаленность от моря, класс дома (элит, эконом, бизнес и так далее), видовые характеристики, наличие лифта, качество ремонта в квартире и наличие бытовой техники.

Все эти ключевые моменты мы рассмотрим ниже.

2. Как выбрать местоположение дома при покупке квартиры для сдачи в аренду? Первое с чего следует начать, это выбор местоположения дома. Ведь выбор локации напрямую зависит от того, по какой стоимости вы сможете сдать жилье в Сочи посуточно и насколько лояльно будут относиться клиенты к выбору именно вашей квартиры.

Чем ближе расположен дом к морю, тем дороже будет стоимость посуточной аренды и тем выше вероятность, что вы сдадите вашу квартиру быстрее, тем ниже расходы на рекламу.

Следующее, на что стоит обратить внимание – это инфраструктура! Необходимо учитывать транспортную доступность, включая остановки общественного транспорта, наличие магазинов, кафе и ресторанов, а также развлекательных заведений. Немаловажным моментом будет являться расположенность рядом ключевых объектов Сочи, например, Олимпийского парка или Сочинской Ривьеры.

Если дом без лифта, тогда необходимо покупать квартиру для сдачи в аренду посуточно в Сочи не выше третьего этажа. Так как на отдых приезжают различные возрастные категории граждан. Если же лифт есть, а лучше несколько, тогда чем выше этаж, тем лучше, ведь сами видовые характеристики также будут являться одним из ключевых факторов при принятии решения в пользу именно вашей квартиры.

3. Что должно быть в квартире, если вы хотите сдать ее в аренду посуточно в Сочи? Конечно первое на что клиенты обратят внимание, это качество ремонта. Он должен быть если не в качестве «евро», то однозначно в квартире должно быть свежо и сделан хотя бы косметический ремонт.

Далее необходим набор мебели, отвечающий всем требованиям полноценного проживания – это кухонный гарнитур, кровати, диван, стол, стулья, шкаф, сушилка, гладильная доска. Это тот базовый набор мебели, который нужен в любом случае, ведь ваши постояльцы должны чувствовать себя, как дома.

Также необходим набор бытовой техники, хотя бы минимальный. Который обязательно должен включать в себя следующие позиции:

  • Телевизор;
  • Wi-Fi;
  • Кухонная плита;
  • Холодильник;
  • Кондиционер (сплит-система);
  • Электрический чайник;
  • Микроволновая печь;
  • Стиральная машина;
  • Пылесос;
  • Утюг;
  • Фен.

Необходимо предусмотреть наличие постельного белья и полотенец. Комплектов постельного белья должно быть несколько: на каждое спальное место должно быть 4 комплекта белья, два комплекта выдается при первом заезде, а два лежат в запасе, так как интервалы между заселениями могут быть в несколько часов, и вы или ваша управляющая компания просто физически не сможет привести предыдущие комплекты в порядок. Полотенец также должно быть по два больших и по одному маленькому на каждого человека, проживающего в квартире.

4. Какие районы Сочи выбрать при покупке квартиры для сдачи в аренду? Безусловно лидерами являются Центр Сочи и Адлерский район! Это самые высоко посещаемые локации во всем Большом Сочи. Купив квартиру для сдачи в аренду именно в этих районах, вы однозначно удвоите шансы на заполняемость вашей квартиры.

Выбрав Центр Сочи, вы обеспечите себя ликвидным, но в то же время далеко не дешевым жильем, которое отлично будет сдаваться в аренду и приносить Вам прибыль. Из Центра Сочи можно с легкостью добраться до любого ключевого объекта в Сочи из-за хорошей транспортной доступности и расположения ключевых социальных и развлекательных заведений.

Выбрав Адлерский район, вы также приобретаете очень ликвидную недвижимость, которая очень хорошо сдается в посуточную аренду. Мы, как агентство недвижимости, рекомендуем именно этот район. На это есть масса причин:

  • Самая посещаемая локация в Сочи;
  • Ровная местность;
  • Отсутствие железной дороги вдоль набережной, кроме Курортного городка;
  • Близость объектов Олимпиады 2014 года;
  • Благоустроенная и удобная набережная для прогулок и купания;
  • Близость транспортной развязки для посещения курортов Красной поляны;
  • Проведение мероприятий мирового уровня (спортивных, экономических, информационно-развлекательных, детских и так далее);
  • Большие перспективы развития района – строительство ипподрома, строительство смотровой башни высотой 77 метров, строительство гимнастического центра имени Алины Кабаевой и многое другое);
  • Круглогодичный отдых – летом сам Адлер, зимой горнолыжные курорты Красной поляны.

5. Как сдать свою квартиру в посуточную аренду? Или кому доверить в управление вашу недвижимость? Безусловно, если вы являетесь жителем Сочи и имеете несколько квартир, тогда сдавать вашу квартиру в аренду практически не составит особых усилий. Но что делать, если вы купили квартиру в Сочи, а постоянно проживаете в другом регионе или стране? Выход в принципе достаточно простой, отдать вашу недвижимость в доверительное управление компании, которая профессионально занимается данным видом бизнеса .

Что вы получаете:

  1. Профессиональная рекламная компания;
  2. Личный менеджер, с которым вы будете решать текущие вопросы;
  3. Бронирование, заселение и выселение клиента без вашего участия;
  4. Договор с материальной ответственностью;
  5. Профессиональная уборка и химчистка вашей квартиры;
  6. Гарантии по заселению;
  7. Оплату всех коммунальных счетов без вашего участия;
  8. Деньги на карту или переводом!

Если учитывать все вышеперечисленные моменты, можно с уверенностью сказать, что выбор в пользу доверительного управления имуществом в Сочи очевиден! Наша компания Агентство недвижимости "Мандарин" оказывает полный спектр услуг в данной сфере.

Назад в блог

Заказать звонок

Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Читайте также

20.05.2017

Многие из нас мечтают приобрести собственное жильё или расширить уже имеющееся квадратные метры. Но очень часто случается так, что на покупку заветных квадратов просто нет средств. Конечно, можно годами копить деньги, откладывая из своей зарплаты, но, учитывая то, что размер зарплаты оставляет желать лучшего, можно предположить через сколько лет сбудется Ваша мечта.

Читать
20.02.2021

Зачастую прибыльность различных проектов и сроки их реализации на порядок выше, чем в обоих столицах. Порой просто купив квартиру на начальном этапе строительства можно заработать до 100% годовых просто ожидая окончания строительства. Яркий тому пример Жилой комплекс Фрукты в пгт Сириус. Рассмотрим рост цены на примере одной конкретной квартиры 42 квадратных метра в период июля 2019 года по декабрь 2020 года.

Читать
15.08.2017

Адлер – один из лучших районов, где действительно стоит приобрести недвижимость! Эта часть Сочи, будто специально создана для комфортной жизни. Инфраструктура здесь динамично развивается. После Олимпийских игр 2014 территория адлерского района сильно преобразилась. Везде видна "рука" передовых технологий. Красивые современные здания, парки, аллеи, рынки, магазины – в этой части Сочи есть все, что необходимо для тихой размеренной жизни, а также для плодотворной трудовой деятельности.

Читать

Похожие предложения

ID 01551
ул. Черновицкая, Адлер Черешня
5 300 000 9 281 за м²
Смотреть
ID 01346
ул. Интернациональная, Адлер Центр Адлера
13 000 000 180 555 за м²
Смотреть
ID 02183
ул. Голубые Дали, Адлер Голубые дали
5 350 000 133 750 за м²
Смотреть
ID 02206
ул. Ленина, Адлер Курортный городок
5 100 000 209 016 за м²
Смотреть

Новости и лучшие предложения со скидкой!

Ваше имя
Эл. почта
Нажимая кнопку «Получать предложения», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Заказать показ

Ваше имя
Укажите корректный
Эл. почта
Укажите корректный
Телефон
Укажите корректный
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Отправить подборку

Эл. почта
Укажите корректный

Используя этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях корректного функционирования сайта и проведения статистических исследований.