В предпринимательской деятельности и не только постоянно изыскиваются новые решения. Оформление тех или иных видов отношений в Сочи или Адлере всегда предполагает оформление их в законном виде – то есть посредством заключения договоров. Закон и принципы гражданского права гарантируют свободу договора. Это означает то, что стороны, будь то юридические или физические лица, могут сами определять тот объем прав и обязанностей, который они и отражают в соглашении.

Но важно не просто вписать условия в договор, а сделать это верно с юридико-технической точки зрения. При возникновении разногласий, разрешить которые невозможно самостоятельно, вы обращаетесь в суд. Судья, руководствуясь буквой закона, будет профессионально толковать нормы, изложенные в договоре, поэтому они должны прописываться так, чтобы впоследствии не возникло возможностей двойного толкования и коллизий.

Подготовка договоров и их сопровождение

Профессиональные юристы агентства недвижимости "Мандарин" изучают всесторонне все договоренности между сторонами, прежде чем включить их в официальный текст договоров. Особенно важно отражать все детально в сделках, предметом которых выступает недвижимость. Согласно ГК РФ, устанавливается определенный порядок оформления и формы сделок – все зависит от:

• цены сделки;
• ее предмета;
• промышленные площади;
• вида договора.

В договорах с недвижимостью также необходима их государственная регистрация. Вы не должны ошибочно полагать, что найденный на просторах Всемирной паутины образец договора каким-то образом подойдет для вашей ситуации. Все кажется относительно спокойным и безобидным, когда нет никаких конфликтных ситуаций, а когда они возникают и дело доходит до суда, становится уже слишком поздно. По этой причине согласовывать текст договора следует с профессионалами.

Также юристы агентства недвижимости «Мандарин» осуществляют правовую экспертизу и оценку контрактов. Результатом этого будет профессиональное заключение, в котором будет указано, присутствуют ли в договоре пункты, противоречащие вашим интересам или императивным нормам национального законодательства. Если заключенный договор признается недействительным, то это логично влечет ряд последствий. В первую очередь, производится возврат всего незаконно полученного. Однако если в договорах вы решили умолчать об определенных договоренностях, следует понимать, что рассчитывать можно будет на получение только того, что было закреплено письменно. Существует множество и других подводных камней при заключении сделок.

Также юристы агентства недвижимости «Мандарин» осуществляют правовую экспертизу и оценку контрактов. Результатом этого будет профессиональное заключение, в котором будет указано, присутствуют ли в договоре пункты, противоречащие вашим интересам или императивным нормам национального законодательства. Если заключенный договор признается недействительным, то это логично влечет ряд последствий. В первую очередь, производится возврат всего незаконно полученного. Однако если в договорах вы решили умолчать об определенных договоренностях, следует понимать, что рассчитывать можно будет на получение только того, что было закреплено письменно. Существует множество и других подводных камней при заключении сделок.

• купля-продажа;
• дарения;
• меня;
• ренты и других видов договоров.

Важно не только уметь подготовить грамотно текст договора, но и следить за исполнением обязательств сторонами. В этой связи юристы компании помогут разобраться, нарушается ли то или иное обязательство должника, наступили ли основания для предъявления претензий. Порой подача искового заявления будет не обязательна, если вы сумели найти компромисс, отправив претензию или проведя переговоры. Специалисты агентства недвижимости "Мандарин" подходят к разрешению вопросов всегда комплексно, действуя в интересах своих клиентов.